Nadmorska działka budowlana z rozpoczętą inwestycją - cisza, las, gotowa droga do własnego domu;

To jedna z tych ofert, które pojawiają się bardzo rzadko działka położona w wyjątkowo spokojnym miejscu, na końcu drogi, z dwóch stron otulona lasem, z tylko jednym sąsiadem w sąsiedztwie (dom użytkowany sporadycznie). Miejsce dla osób, które naprawdę szukają prywatności, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć realną możliwość budowy nad morzem.

Najważniejsze: to pełnoprawna działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę rekreacji indywidualnej (letniskowej) nie rekreacyjna parcela bez perspektyw, lecz grunt z konkretnym potencjałem inwestycyjnym.

Co już zostało wykonane / przygotowane:

wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej,
podpisana umowa z Energa,
rozpoczęta procedura uzyskania pozwolenia na budowę,
mapa do celów projektowych
możliwość przejęcia bardzo korzystnie zakontraktowanej budowy domku letniskowego w technologii szkieletowej.
Gotowa ścieżka do szybkiej realizacji inwestycji:

Zakontraktowany domek w technologii szkieletowej za 110.000 zł, obejmuje kompletny stan deweloperski:

konstrukcję w technologii szkieletowej,
okna PVC 3-szybowe,
drewniany taras,
drewniane podłogi które wystarczy wycyklinować i polakierować
To oznacza możliwość budowy domku letniskowego nad morzem w łącznym budżecie, który nieznacznie przekracza 250 tys. zł czyli poziomie, który dziś często nie wystarcza nawet na sam zakup działki budowlanej nad morzem.

Parametry planu miejscowego dają realne możliwości budowy:

zabudowa do 20% powierzchni działki,
maksymalnie 2 kondygnacje,
wysokość do 9 m,
dach dwu- lub wielospadowy,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%.
Woda z własnego ujęcia, ścieki do zbiornika szczelnego (do wybudowania)

Dodatkowy atut terenu:

Działka porośnięta jest pięknym starodrzewem grabowym, który tworzy wyjątkowy mikroklimat i naturalną prywatność. Uzyskano zgodę na wycinkę, jednak zdecydowano się na zachowanie drzewostanu decyzję o dalszym zagospodarowaniu i ewentualnej wycince drzew podejmie już nowy właściciel.

To propozycja dla osób, które chcą kupić nie tylko grunt, ale gotowy pomysł na szybkie wejście w inwestycję nad morzem prywatną lub dochodową.

Chętnie opowiem więcej o możliwościach tej nieruchomości, prześlę dokumentację, projekt oraz dodatkowe materiały.

Lokalizacja: Jackowo pod Kopalinem, koordynaty Google Maps:

54 47'23.3"N 17 49'50.7"E